지역별로 거리를 재현한 특색 있는 인테리어와 함께 맛있는 음료와 디저트까지 즐길 수 있는워커 거리 컨셉 카페를  추천해드립니다  🚀서울 -  봉천 워커 거리 카페 (Bongcheon Walker Street Cafe) 봉천동 자치회관 뒷편에 위치한 봉천 워커 거리 카페는 중앙대학교 8번 출에서 도보로 10분 거리에 있습니다.  매우 작은 카페이지만 토스트 메뉴와 커피가 최고 수준이며 거리 커피 한 즐기는 기분을 느낄 수 있습니다. 🚀부산 -   남포동 워커 거리 카페 (Nampo-dong Walker Street Cafe) 부산 남포동에 위치한 워커 거리 컨셉 카페는 방문객이 찾기 쉬운 위치에 있습니다.  거리의 전형적인습을 토대로 디자인된 카페는 창문을 통해 보이는 다양한 전시물들과 함께 옛날 거리의 분위기를 그대로 느낄 수 있습니다. 🚀대구 -  교동 워커 거리 카페 (Gyo-dong Walker Street Cafe) 대구 교동에 위치한 워커 거리 카페는 도심 중심 부에 있어 대구 시민들의 많은 사랑을 받으며, 다양한 메뉴와 함께 천장에 걸린 지도와 각국의 화폐 등에서 다양한 느낌을 즐길 수 있습니다. 🚀대전 -   유성구 워커 거리 카페 (Yuseong-gu Walker Street Cafe) 대전 유성구에 위치한 워커 거리 카페는 조용한 주택가 안에 있어 아늑한 분위기를 느낄 수 있습니다.  카페 내부는 거리에서 느끼는 분위기를 최대한 살리고 있어 더욱 특색있는 분위기를 느낄 수 있습니다.  또한, 다양한 고급 커피와 함께 베이커리 메뉴도 매우 만족스러우며, 카페에서 편안한 시간을 보낼 수 있습니다. 🚀광주 -  상무지구 워커 거리 카페 (Sangmu District Walker Street Cafe) 광주 상무지구에 위치한 워커 거리 카페는 도심 속에서도 찾기 쉬운 위치에 있습니다.  이 카페는 아늑한 의자와 테이블이 줄지어 놓...

여러분의 건강한 아침을 책임질 레시피를 소개하려고 합니다. 이 포스트는 에너와 건강을 함께 시작하는 아침 추천 레시피를 소개합니다. 한 끼의 식사로 부족함이 없을 뿐 아니라 금새 준비되는 아침 준비 과정을 상세하게 설명한다. 1. 요거트와 과일 파르페 요거트와 과일 파르페는 영양과 맛이 가득한 아침 식사로,     간편하게 준비할 수 있습니다.  요거트는 단백질과 칼슘을 공급하며, 과일을 통해 비타민과 미네랄도 섭취할 수 있습니다.  👍 레시피는 다음과 같습니다. ۰1컵 자연산 플레인 요거트 ۰1/2컵 다양한 과일(딸기, 블루베리, 바나나 등)  ۰2큰술 허니- 견과류나 선식 과립 추가시  2. 오버나이트 오트밀 오버나이트 오트밀은 전날 밤에 미리 준비해두고 아침에 먹을 수 있는 아침식사로, 통귀리 크림양으로 다양한 과일을 섞어 완성하는 레시피입니다.  👍  레시피는 다음과 같습니다. ۰1/2컵 오트밀 ۰1컵 우유(일반 우,아마드 우유 등) ۰1/2컵 다양한 과일(딸기, 블루블류, 귤 덩어리 등)  ۰1큰 아두에러 ۰견우 마요 추가시 3. 녹차 스무디 건강 그 자체의 녹차를 활용한 스무디 레시피로, 바쁜 아침에도 기대할 수 있습니다.     주된 재료인 차 뿐 아니라 단백질 보충을 위한 요거트까지 활용해 아침을 함께 할 것입니다.  👍  레시피는음과 같습니다. ۰1컵 녹차  ۰1컵 플레인 요거트 ۰1/2개 블루기 ( 피홍구) ۰1큰술 호반 ۰얼음 조금 4.  오븐을 180도로 데워 준비해둡니다.     베이글을 반으로 잘라 기름을 덜 먹기위해 오븐에서 구우세요.  아보카도는 껍데기를 벗겨 나무젓가락으로 윗 부분을 유지한채 먹기좋게 잘라서 레몬즙과 소금후추로 조리해줍니다. 👍  레시피는음과 같습니다. ●아보카도 토스트 ۰베이글...

렌터카를 이용할 때, 안전하게 여행을 즐기기 위해 꼭 알아두어야할 사항들이 있습니다. 여행지를 누비며 편리한 이동을 위한 렌터카 서비스를 선택하시려면, 아래 안전 지침을 반드시 숙지하고 준수하시길 바랍니다. 해외 여행의 경우 국제 운전면허가 필요할 수 있으므로 사전에 확인하고 준비하세요. 구체인 내용을 담은 리뷰를 작성해보겠습니다. 𑁦신뢰성 있는 렌터카 업체 찾기: 렌터카 업체 선택 과정에서는 이용자 후기, 소개글 등 다양한 정보를 종합적으로 판단할 때, 차량의 상태와 관리가 잘 이루어지고 있는지, 업체의 서비스가 고객 친화적인지 체크해야 합니다. 𑁦차량 점검 및 보험 확인: 렌터카를 대여할 때, 차량 외관 점검은 물론이고 타이어 상태와 여러 차량 기능의 정상 작동 여부도 확인해야 합니다. 또한, 전용 보증 서비스(손해상, 도난방지, 전기보험 등)와 커버되는 범위를 체크하고 렌터카 서약 약정서에 세심한 주의를 기울여야 합니다. 𑁦교통 법규 숙지 및 준수: 여행지 도로에서 운전할 때, 교통 법규를 철저히 준수함으로써 여행 도중 문제를 최소화 할 수 있습니다. 알고리즘 스과 속도 위반이 주요 교통법규 위반 사항이니 특히 주의 깊게 지켜야 합니다. 𑁦운전 라이센 확인: 국내 여행지의 경우 지역에 따라 특정 종류의 면허가 요구되거나, 해외 여행 시 국제 운전면증이 필요할 수 있습니다. 이에 대한 정보는 렌터카 업체나 여행사를 통해 확인할 수 있습니다. 해외여행지에서 렌터카를 이용하기 전에 운전 면허증이 해당 지역에서 통용되는 확인해야 합니다. 𑁦연료 정책 이해: 렌터카의 연료 정책은 업체마다 다를 수 있며, 일반적으로 차량 반납 시 연료를 원래 운 반납하는 방식이나, 미리 연료를 충전해 두고 차량 반 시 따로 연료를 채우지 않는 방식 등이 있습니다. 이에 따라 비용 차등이 생기므로, 우선 확인하십시오. 𑁦통행료 및 주차요금 고려: 여행 중 통행료 및 주차요금의 추가 비용을 고려해야 할 수 있습니다. 여행지의 도로 및 주차장 이용료를 ...

기본형 적격대출 완전 가이드 금리 변동 및 대출 기간이 정해진 기본형 적격대출은 주택 구입자와 노후자금 마련을 위한 안정적인 금융상품으로 주목받고 있습니다.  이 글에서는 기본형 적격대출이 어떠한 대출 종류인지, 신청 자격과 방법, 그리고 부가서비스에 대해 설명합니다. 1. 기본형 적격대출이란? ٠기본형 적격대출은 저금리의 안정적인 대출로, 주택 구입자와 노후자금 마련이 필요한    고객을 위한 대출 상품입니다.  ٠대출 금리는 고정금리, 변동금리 두 가지로 나눠 있으며, 대출 기간은 대출 상품에 따라    달라집니다. 2. 기본형 적격대출의 대상 및 신청 자격 기본형 적격대출의 대상 및 신청 자격 ●신청대상 ٠민법상 성년 ٠대한민국 국민   (재외국민, 외국국적동포 포함) ●상품구조 ٠대출한도 최대 5억원 ٠대출만기 10년 이상 50년 이하 ٠원리금 균등, 원금 균등상환 ●대출요건 ٠9억원 이하 공부상 주택 ٠소득제한 없음 ٠LTV 최대 70% (생애최초 주택구매자의 경우 최대 80%) DTI 최대 60% ●대출금리 ٠금융 기관이 자율적으로 결정 ●상환방식 ٠원리금 균등분할상환, 원금 균등분할상환 거치기간 1년 또는 없음 ٠만기 일부상환 불가 ٠주택 구입자: 실제 주택을 구입하는 자로,대출 상한액은 전용면적과지역에 따라 달라집니다. ٠노후자금 마련 고객: 향후 5년 이내에 직업에 종사하지 않을 예정이거나, 노후자금에 대한   지원이 필요한 경우 대출받을 수 있습니다. ●기본형 적격대출의 신청 방법 기본형 적격대출의 신청 방법은 다음과 같습니다. ٠은행 방문: 본인이 신청하려는 은행의 영업점 가서 기본형 적격대출에 대한 안내를 받고    신청합니다. ٠인터넷 신청: 은행의 홈페이지에서 기본형격대출을 조회하고 온라인으로    신청할 수 있습니다. ٠신청 시 필요한 서류는 소득증빙, 주택계약서, 납입계약서 등이다....

파이코인(Pi Coin)의 이해와 잠재적 가치 1. 파이코(Pi Coin)이란? 1-1. 파이코인은 2019년 3월에 출시된 분산형 암호화폐입니다.  1-2. 스탠퍼드 대학 출신 개발자들이 만든 암호화폐이자, 모바일 기반 채굴 암호화폐이다.  1-3. 파이코인은 스마트폰 앱을 통해 채굴할 수 있으며, 채굴에 참여하기 위해서는 파이코인               네트워크에 가입해야 합니다. 1-4. 파이코인은 블록체인 기술을 기반으로 만들어졌으며, 탈중앙화, 투명성, 보안성 등의        특징을 가지고 있습니다.        예를 들어, 파이코인은 결제 수단, 투자 수단, 자산 저장 수단 등으로 사용될 수 있습니다. 1-5. 파이코인은 아직 개발 초기 단계에 있지만, 빠르게 성장하고 있으며, 전 세계적으로 많은 사람들이 관심을 가지고       있습니다.  1-6. 대규모 컴퓨팅 파워를 필요로 하지 않아 친환경적이며자 친화적인 특징이 있다.                                2. 파이코인 채굴 방법 파이코인의 채굴은 다음과 같습니다. 2-1. 파이 네트워크 앱 설치: IOS와 안드로이드 스마트폰으로 파이 네트워크 앱을 다운로드 설치한다. 2-2. 회원가입 및 인증: 단순한 정보와 전화번호, 인증 코드를송하여 인증한다. 2-3. 채굴 시작: 앱에서 파이코인 채굴을 시작하면 고정된 시간에 따라 코인이 쌓인다. 2-4. 간단한 절차를 거쳐 채굴을 할 수 있으며, 채굴로 소모되는 전력은 매우 미미하다. 3. 파이코인의 잠재적 가치 파이코인 현재 아직 거래가 이루지지 않고 있기 때문 확실...

주택연금의 이해와 활용 방안 높아지는 평균수명과 일자리 부족으로 어르신들의 노후 경제 걱정이 커지고 있습니다.  이를 위해 정부는 주택 소유자들에게 안정적인 노후 수입을 제공하기 위한 금융 상품인 주택금을 도입했습니다.  본 글에서는 주택연금의 개념, 신청 방법, 이점 등을 소개하며, 여러분의 노후 준비하는 데 도움이 되고자 합니다. 1. 주택연금이란? 주택연금은 노후를 대비하여 주택 소유자가 일정 기간 동안 매월 일정금액을 받을 수 있는 상품입니다.  주택금리연금업자에 주택 담보권을 전달하고, 그 대가로 연금을 받는 방식으로 이루어집니다. 이 과정에서 주택 매각은 이루어지지 않아 계속 거주할 수 있습니다. 2. 주택연금의 대상자 주택연금 신청자격은 다음과 같습니다. 만 60세 이상인 급여 수령자 또는 만 55세 이상인 저소득노 전용면적 85㎡ 이하의 주택 소유자 기본적인 신청 자격을 충족하여야만 주택연금에 가입할 수 있습니다. 3. 주택연금의 이점 주택연금의 이점은 다음과 같습니다. 3-1. 높은 연금: 종류에 따라 일정한 금액의 연금을 받을 수 있습니다. 3-2. 주유지: 주택 매각 없이 연금 수령이 가능하므로 기존 거주지를 계속 사용할 수습니다. 3-3. 후계자 부 감소: 주택연금 계약 종료 시 주택은 자식 등 상속인에게 전달되어 상속세 부       담등을 감안할 수 있습니다. 4. 주택연금 종류 주택연금에는 다음과 같 종류가 있습니다. 4-1. 정액연금: 고정 금액의 연금을 받습니다. 4-2. 주택 가치의 일정 비율을 연금으로 받습니다. 4-3. 변액금: 연금지급금액이 투자성과에 따라 변동됩니다.  주택연금은 상품의 종류와 가입자의 선호에 따라 여러 가지 방식으로 연금을 받 수 있습니다. 5. 상환 방법 주택연금의 상환 방법은 다음과 같습니다. 5-1. 금수령 종료 시택을 매각한 후 차익에서 원금과 이자를 상환  5-2. 상속인에게 주택 및 주택금...

디딤돌대출은 대표적인 정부지원 주택담보대출상품입니다. 장기간 시중은행보다 낮은 금리로 대출이 가능하기에 무주택 세대주라면 우선순위로 살펴봐야 할 대출상품입니다.  신혼부부뿐만 아니라 미혼의 경우에도 가능하니 꼭 자세히 알고 있어야합니다. ●상품 소개● ▶신청대상  · 민법상 성년  · 대한민국 국민  · 접수일 현재 세대주  · 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없고 CB점수 350점 이상  · 본인 및 배우자 합산 순자산 가액 5.06억원 이하  ▶대출요건  · 5억원(신혼 · 2자녀 이상 가구 6억원) 이하 공부상 주택 세대원 전원이 무주택*  · 부부합산 연소득 6천만원 이하  · (생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원) LTV 최대 70%  · DTI 최대 60% ▶상품구조  · 대출한도 최대 2억 5천만원  · (생애최초 주택구입자 3억원, 신혼 · 2자녀 이상 가구는 4억원)   · 대출만기 10년, 15년, 20년, 30년(거치기간은 1년 또는 비거치)   · 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환  ▶LTV  · 최대 70% (기타주택, 조정지역에 따른 LTV차감 없음)  ※ 생애최초 주택구입자로 LTV를 80%까지 이용하고자 하시는 고객님께서는 기금 수탁은행  (국민, 농협, 신한, 우리, 하나, 부산, 대구) 또는 기금e든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr/)로 신청해 주시기 바랍니다. 다만, 소득추정방법을 사용하는 경우 10%p씩 차감하여 적용  ▶DTI  · 60% 이내 ▶대출한도 최대 2억 5천만원(생애최초 주택구입자 3억원, 신혼 · 2자녀 이상 가구는 4억원)이내 (10만원 단위로 취급)  ▶대출만기 10년, 15년, 20년, 30...

만기 이전 예적금 인출의 영향과 주의사항 예적금은 일정 기간 동안 꾸준히 저축하고, 만기일에 원금과 이자를 돌려받는 저축 상품입니다.  만기 이전에 예적금을 인출하게 되면 금리 손실과 수수료 부과가 있을 수 있으며, 부득이한 상황이 아니라면 피해야 할 행동입니다.  이 글에서는 만기 이전 예적금 인출이 일으키는 영향과 주의사항을 알아보겠습니다. 1. 만기 이전 예적금 인출이 일으키는 영향 1-1. 금리 손실 만기 이전에 예적금을 인출할 경우, 계약한 금리보다 낮은 금리가 적용됩니다.  이는 금리 손실을 초래하여 최종 이자 수입이 줄어듭니다. 따라서 금리 최대 수익을 위해 만기 전 인출은 피해야 합니다. 1-2. 수수료 부과 예적금 계약에 따라 일정 금액 이상을 인출할 때 수수료를 부과할 수 있습니다. 일반적으로 인출액의 일정 비율이 수수료로부과되며, 종류에 따라 서 양이 다를 수 있다. 2. 만기 이전 예적금 인출 시 주의사항 2-1. 입출금 서류 준비 만기 이전 인출 시 입출금 서류를 준비해야 합니다.  이는 금융 기관마다 서비스 이용규정이나 해지에 필요한 서류가 다를 수 있기 때문에, 미리 확인하고 준비해야 할 사항입니다. 2-2. 인출한 금액 재투자 검토 만기 이전에 예적금 인출시 예상보다 낮은 금리를 받게 되므로, 인출한 금액을 다른 금융 상품에 투자하여 손실을 최소화하는 방안을 찾아 봅니다.  예금 시장의 현재 상황에 따라 금리가 높은 상품을 모색하며 손실을 줄입니다. 2-3. 일시 해지 검토 만기 이전 인출 시 일시 해지를 검토하는 것도 좋습니다.  일부 예정기간 계약에서는 중도 해지 시 일시적으로 일부 금액만 인출이 가능하며, 계약 남은 금액에 계약 원래 금리를 유지한 채으로 다시 예적금 계약을 체결할 수 있습니다.  이 경우 만기 전 인출로 인한 금리 손실을 줄이고, 남은 금액에 대해서 예정된 이자를 계속 받을 수 있습니다. 3. 결론 만기 이전 예적금 인출은...

예적금은 고정된 기간 동안 금리를 받을 수 있는 금융 상품으로,  만기가 될 때까지 정기적으로 적금을 저금하는 방법입니다.  이 방식은 금리 수익이 높고 안정적이어서 많은 사람들이 선호하는 저축 방식 중나입니다.  이 글에서는 예적금의 금리와 만기에 맞추어 해지 순서에 대해 알아보겠습니다. 1. 예적금의 금리 이해하기  1-1. 고정 금리 예적금은 금리가 고정되어 있어서 위험이 적습니다.  금리가 변동하지 않기 때문 예금금리 변동에 따른 손실 위험이 없으며, 이로 인해 손실을 최소화할 수 있습니다. 1-2. 파산 위험 보호 예적금은 금융 기관이 파산하더라도 예금자 보호 제도에 따라 손실을 보상받을 수 있습니다.  이로 인해 안전하게 저축할 수 있습니다. 2. 예적금 해지 순서 결정하기  2-1. 만기 일자 확인 먼저, 만기 일자 확인하여 만기 전에 얼마나 남았는지를 파악하세요.  이를 통해 자신의 현재 금리 수익을 계산할 수 있습니다. 2-2. 금리 변동 예측 지금의 시장 금리 상황을 고려하여 금리 변동을 예측해 볼 수 있습니다.  금리 상승 기간이 예상된다면 미리 해지가 좋을 수 있고, 금리 하락 기간이 예상된다면 만기까지 유지하는 것이 이익일 것입니다. 2-3. 금융 상품 변경 여부  현재 예적금 금리가 금융 시장에서 높은지 확인하세요.  금리가 낮으면 다른 금융 상품으로 변경해 볼 수 있습니다. 2-4. 자금 수요 여부 만기 기간 동안 혹시 차후 자금 필요성이 있을 수 있는지 미리 준비할 필요성이 있는지 살펴보세요.  상황에 따라 예적금을 만기까지 유지하거나 중도 해지하는 것이 좋습니다. 3. 만기 예적금을 선택할 때는 다음과 같은 사항을 고려해야 합니다. 3-1. 예금의 만기 3-2. 예금의 금리 3-3. 예금자의 자금 사정 4. 결론 예적금은 대부분의 예금자에게 안전한 저축 수단입니다.  그러나 금리와 해지 ...

자동차 구매는 많은 사람들의 꿈이자 경제적 부담을 동반하는 큰 결정입니다. 따라서 구매 대금 대비 연비가 좋은 차종을 선택하는 것이 중요하며, 장기적으로 운행 비용을 절감할 수 있습니다. 이번 글에서는 자동차 구매 시 연비가 좋은 차종 선택 방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 연비가 좋은 차종을 선택하면 연료비용을 크게 줄일 수 있습니다. 1-1. 연비가 좋은 차의 특징 ●소형차를 선택합니다. 소형차는 대형차에 비해 연비가 좋습니다. ●디젤차를 선택합니다. 디젤차는 가솔린차에 비해 연비가 좋습니다. ●연비가 좋은 엔진을 선택합니다. 연비가 좋은 엔진은 저속 토크가 높고 연료 효율이 높습니다. ●연비가 좋은 타이어를 선택합니다. 연비가 좋은 타이어는 저항력이 낮고 연료 효율이 높습니다. ●연비가 좋은 주행 조건을 선택합니다. 연비가 좋은 주행 조건은 정속 주행, 부드러운 가속과 감속, 적절한 공기압입니다. ●연비가 좋은 차를 선택하면 연료비를 절약할 수 있을 뿐만 아니라 환경 보호에도 도움이 됩니다. 따라서 자동차를 구매할 때는 연비를 고려하여 선택하는 것이 좋습니다. 2. 구매 대금 대비 연비가 좋은 차종 선택 방법 2-1. 연비가 좋은 차종의 예 일반적으로, 소형 차량은 대형 보다 연비가 좋습니다. 아래 차종들은 모두 연비가 좋은 차종으로 연료비를 절약할 수 있습니다. 따라서 자동차를 구매할 때는 연비를 고려하여 선택하는 것이 좋습니다. ●소형차: 기아 모닝, 현대 아반떼, 쉐보레 스파크 ●중형차: 기아 K5, 현대 소나타, 르노삼성 SM6 ●대형차: 기아 K7, 현대 그랜저, 쉐보레 말리부 ●SUV: 기아 쏘렌토, 현대 싼타페, 르노삼성 QM6 ●전기차: 테슬라 모델 3, 현대 아이오닉 5, 기아 EV6 2-2. 엔진 유형 고려 다양한 엔진 유형 중에서도 연비가 좋은 것을 선택하는 것이 중요하며, 최근에는 친환경 자동차로 일반 자동차 대비 성능이 좋은 것들도 많습니다.  가솔린, 디젤, 하이브리드 및 전기차 중에서...